Appartement à deux chambres en intérieur d'îlot, au premier étage Rue Saint Gilles 156, Liège

À quelques pas du Jardin Botanique et du campus HEC, cet appartement du premier étage offre un cadre paisible au cœur de l’îlot verdoyant de la Résidence Botanique, à l’écart de l’agitation du centre. On y profite de la ville sans en subir le bruit.

Le séjour lumineux s’ouvre sur la verdure, la cuisine équipée invite à la convivialité, et les deux grandes chambres complètent un ensemble harmonieux. L’atmosphère douce et calme est renforcée par la qualité de l’isolation et la disposition des pièces.
Idéal pour un investissement locatif serein, le bien permet d’aménager jusqu’à trois chambres pour de la colocation étudiante. Un juste équilibre entre centralité, rentabilité et tranquillité.

Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 8m2), séjour (4,2m x 5,8m), cuisine équipée - four, taque, hotte et frigo (+/- 10m2), hall de nuit (1,2m x 6,1m), deux chambres (4,1m x 3,6m -3,5m x 3m), une salle de bain - baignoire/douche (1,8m x 2,5m) et une toilette individuelle (+/- 3m2)

• Châssis DV
• Chauffage central gaz
• Chaudière individuelle
• Electricité conforme
• Rapport gaz conforme
• Compteurs de gaz et d'électricité individuels
• Actuellement loué
• Loyer de base 575€ + 25€ de provision d'eau.